买安置房有房产证后期还有什么风险

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安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房买卖的风险： 一、权益人是无法确定。 二、无产权。 三、交易时间长。 四、可能存在债务纠纷。【法律依据】《城市土地管理办法》第四十一条，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要根据情况。 安置房买卖的风险： 1、政策因素。 2、价格因素。 3、人的因素。 《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。

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拆迁安置房屋买卖有的风险是：1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷；2、交易时间长；3、税费风险，因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。【法律依据】根据《城市房屋拆迁管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。