徐州
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关于2017海西房产交易税费有哪些，有针对买方和卖方来说。
买方：
①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），
②印花税--0.05%
卖方：
①印花税--0.05%，
②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），
③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
滞纳金按每票货物的关税、进口环节增值税、消费税单独计算，起征点为人民币50元，不足人民币50元的免予征收。 其计算公式为： 关税滞纳金金额=滞纳关税税额×0.5‰×滞纳天数 进口环节海关代征税滞纳金金额=滞纳进口环节海关代征税税额×0.5‰×滞纳天数 按时交税
上海二手房交易税费2017新规定是
1、契税
支付方：买方
征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。具体要求如下表：
2、增值税
支付方：卖方
征收标准：营改增于2017年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间尚未确定。具体要求如下：
注：过去征税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率维持5%不变，实际税收负担降为4.76%。
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