根据你的问题解答如下, 用于抵押贷款的房产,必须具备上市交易的资格。一般来说,只有双证齐全的房产才能具备这样的资格,双证即是房产证和国土证。借款人的全款房没拿到房产证是不能办理抵押贷款的,但并不代表其不能贷款。 借款人可以提供购房合同等房产的相关资料,在以信用贷款等方式申请贷款时,可以作为个人资产证明材料,可以证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。
根据你的问题解答如下, 用于抵押贷款的房产,必须具备上市交易的资格。一般来说,只有双证齐全的房产才能具备这样的资格,双证即是房产证和国土证。借款人的全款房没拿到房产证是不能办理抵押贷款的,但并不代表其不能贷款。 借款人可以提供购房合同等房产的相关资料,在以信用贷款等方式申请贷款时,可以作为个人资产证明材料,可以证明自己的还款能力,对于顺利获得贷款有非常大的帮助。有的银行会考虑适当提高贷款额度,有的银行会考虑适当降低贷款利率。
当遇到这个商铺的开发商申请破产问题,一旦遇上开发商破产,如果是由其它房企正常接盘的,一般对业主的影响是会延期交房或办证的时间,因为接盘后会有一系列的手续变更问题。所以,业主与原开发商约定的交房或办证事宜一般会受影响而延迟。 还有一种情况是开发商破产,法院裁定进入破产程序。这种情况下,业主可以申报债权,参与分割破产财产。如果业主已支付了全部房款,业主可以有优先受偿权;但如果业主购买期房,缴纳了首付款签订商品房买卖合同后,开发商破产的,业主可以要求解除合同,返还首付款以及利息。开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只是普通债权,只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿,无法优先清偿。 还有一个问题是,方先生这样正在按揭还房贷,还未办理房产证,如果遇到开发商破产了,按揭贷款还要继续支付吗?这是很多遇到类似情况的购房者关心的问题。陈庆林认为,按揭贷款买房,即使房子毁灭了,购房者还是要继续支付按揭款的。这是因为购房者拿不到房子,和交银行按揭,是两个法律关系,不能以拿不到房来对抗按揭。购房者跟开发商之间是房屋买卖关系,银行按揭是银行和购房者之间的借贷关系。只要银行足额借钱给你,购房者不能以现在拿不到房子不还银行的钱
在科技迅速发展的今天,手机变得无可替代但是还是有很多人使用欠条,那么欠条应该要怎么写呢?怎样写正规欠条才会有效,有欠条我们应该如何起诉对方呢?以及拿欠条去起诉的流程是什么?下面为大家详细介绍,快来了解一下吧!
借款单在我们的生活中比较常见,今天为大家介绍借款单怎么写的相关知识,那么务借款单格式是什么,公司员工借款单怎么写,现金借款单格式是什么以及借款单格式怎么写?更多内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!
什么是债权人?主要是指预付(贷)款者,有权请求他方为特定行为的权利主体,是指那些对企业提供需偿还的融资的机构和个人。下面由律图小编为您简单介绍。
今天小编为您介绍借款申请书的知识,那么借款申请书应该怎么写呢,例如农信社借款申请书怎么写,向公司借款申请书又应该怎么写呢?以及企业借款申请书的具体内容是什么等其他关于借款咨询,快来了解一下吧。
无论是在工作还是生活中我们或多或少都会遇到经济危机,催款函它是一种以文字性的催交款项文书,是个人或者企业没有按照规定时间交付款的通知,那么财务催款函格式和企业催款函格式是怎样写的?
想获取更多债权债务资讯