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房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，关于现在房贷利率是多少的问题就要看是具体哪个银行，不过都有一个标准，如下：10年固定利率贷款8.613%；20年固定利率贷款 8.811% ；25年浮动利率贷款5.760%；30年浮动利率贷款5.940%。
2017-02-22 09:54:24 回复
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。根据2015年10月24日发布的最新贷款利率可知现在房贷利率是多少，其中，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%。一般商业贷款基准利率如下：一至三年，4.75；三至五年，4.75；五年以上，4.90。
2017-02-22 10:09:24 回复您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，其实是用月利率计算的，公式如下：等额本息法：每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数次方再除以(1+月利率)的还款月数次方-1公式中：还款月数次方指：如果还款期限是1年就是12次方，如果是20年，就是240次方。其实月利率和年利率是一回事，只是表述方法不同。比如现行公积金利率：月利率是3.825‰，乘以12以后就变为年利率4.59％，其实都是一回事。一般用‰表示的，就是月利率，用％表示的是年利率希望能帮到你。
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