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卖房交了增值税后,怎么办?

黄** 黑龙江-齐齐哈尔 消费权益咨询 2021.01.24 20:09:40 384人阅读

卖房交了增值税后,怎么办?

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你好,关于上述的问题,解答如下,   
1.卖房子亏了没有增值就可以不交增值税,增值税是取得一定的增值收入需要缴纳土地增值税土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。
2.土地增值税采用四级超率累进税率。其中,最低税率为30%,最高税率为60%,增值额与扣除项目金额的比例不超过50%的部分,税率30%;超过50%~100%的部分税率40%;超过100%~200%的部分税率50%;超过200%的部分60%
3.计税依据;土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额。转让房地产的增值额,是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。

2021-01-24 20:10:40 回复

对于增值税亲卖拖拉机可以不交增值税?这个问题,解答如下, 根据财税〔2001〕113号)第一条第四款规定,种子、种苗、化肥、农药、农机批发和零售,免征增值税。农机范围注释(文件依据:《关于印发〈增值税部分货物征税范围注释〉的通知》[(93)国税发151号])农机是指用于农业生产(包括林业、牧业、副业、渔业)的各种机器和机械化和半机械化农具,以及小农具。农机的范围其中有一项拖拉机。主要是以内燃机为驱动牵引机具从事作业和运载物资的机械。包括轮拖拉机、履带拖拉机、手扶拖拉机、机耕船。这类的可以免增值税。

买车买方额外缴纳的只有车辆购置税,但是,一般商家所报的指导价为含税价,因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,表面上不需要单独交纳,但实际上是由卖家承担的。车辆购置税实行一次课征制,它不是在生产、经营和消费的每一环节实行道道征收,而只是在退出流通进入消费领域的特定环节征收。车辆购置税的计算公式为:应纳税额计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17)。即车辆购置税计税价格发票价÷
1.17,然后再按10的税率计征车辆购置税。
车辆购置税征税及免征范围车辆购置税征税范围中的车辆包括汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车,自2014年9月1日至2017年底,对获得许可在中国境内销售(包括进口)的纯电动以及符合条件的插电式(含增程式)混合动力、燃料电池三类新能源(122
5.32,
8.560,0.70)汽车免征车辆购置税。除车辆购置税外,车一旦进行了登记上路,还需要缴纳车船税,按排量征收,对低于9人的乘用车征收标准如下:
1、
1.0升(含)以下 60元至360元。
2、
1.0升以上至
1.6升(含) 300元至540元。
3、
1.6升以上至
2.0升(含) 360元至660元。
4、
2.0升以上至
2.5升(含) 660元至1200元。
5、
2.5升以上至
3.0升(含) 1200元至2400元。
6、
3.0升以上至
4.0升(含) 2400元至3600元。
7、
4.0升以上 3600元至5400元。

《刑法》第二百零七条 非法出售增值税专用发票的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处二万元以上二十万元以下罚金;数量较大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数量巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

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