徐州
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18万律师在线解答
你好，如果你要赠与，需要等到房产证拿到后才能处理，可以等到具备过户条件后办理。
2021-01-21 12:54:31 回复
你好，房屋是贷款购买的话，需要还清贷款后才能变更房屋所有权人
2021-01-24 22:56:17 回复知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下属于二套房，首付是60%。过户税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价，因为他们经常去过户、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介
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