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楼上装修从北面窗口使用滑索高空往下运输垃圾,砸坏空调外机,物业是否有管理不当责任?

ask****532 安徽-合肥 房屋买卖咨询 2020.12.20 20:40:43 312人阅读

你好,楼上装修从北面窗口使用滑索高空往下运输垃圾,砸坏空调外机,物业是否有管理不当责任

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楼上将空调外机放在楼下家飘窗外上层,如果给楼下用户的权益导致了侵害,让其移机有法律依据。  《中华人民共和国侵权职责法》第二条侵害民事权益,应当依照本法承受侵权职责。  本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、看护权、所有权、用益物权、保证物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责。
第六条做法人因犯错侵害他人民事权益,应当承受侵权职责。  根据法律限定推定做法人有犯错,做法人不能证明自己无犯错的,应当承受侵权职责。  第十五条承受侵权职责的方式主要有:
(一)停止侵害
(二)排除妨碍
(三)消除危险
(五)恢复原状
(六)赔偿损失  《中华人民共和国物权法》第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。  第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人导致损害;导致损害的,应当予以赔偿。

2020-12-20 21:06:43 回复


高空抛物现象曾被称为“悬在城市上空的痛”。在“上海陋习排行榜”中,它与“乱扔垃圾”齐名,排名第二。高空抛物,是一种不文明的行为,而且会带来很大的社会危害。“抛砖砸死女婴”事件经媒体报道后引起社会广泛关注。人们在为百日女婴过早地离开这个世界、父母悲痛欲绝而扼腕的同时,一个有关城市高空抛物威胁人们“头顶安全”的社会问题再次引起人们的热议。
高空抛物在造成人身伤亡和重大财物损失的严重后果以及高空抛物者的主观恶意程度,可能涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。相应的罪名主要有:故意杀人罪、故意伤害罪,以及危险方法危害公共安全罪

根据合同处理
违约行为的主体是合同当事人。合同具有相对性,违反合同的行为只能是合同当事人的行为。如果由于第三人的行为导致当事人一方违反合同,对于合同对方来说只能是违反合同的当事人实施了违约行为,第三人的行为不构成违约。
(2)违约行为是一种客观的违反合同的行为。违约行为的认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准,而不管行为人的主观状态如何。
(3)违约行为侵害的客体是合同对方的债权。因违约行为的发生,使债权人的债权无法实现,从而侵害了债权。
违约责任分类
根据不同标准,可将违约行为做以下分类:
(1)单方违约与双方违约。
双方违约,是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条条规定:当事人双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。可见,在双方违约情况下,双方的违约责任不能相互抵销。

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