租房缴税税率主要分为以下几种:
1、房产税,按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳;
私有房屋出租暂免;
2、城镇土地使用税,按面积等征收;
3、营业税,按租金收入的5%缴纳;
4、城建税,按缴纳的营业税额计税征收,所在地区的不同分为7%、5%、1%;
5、印花税,租赁金额的千分之一贴花;
6、个人所得税,计税税率均为20%。
法律依据:《民法典》第七百零八条 【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
您好,针对您的门面租赁能怎么缴税问题解答如下,
(1)营业税:税率为5%,即按取得收入的5%缴税。
(2)城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
(3)印花税:按租赁金额千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元计算。
(4)个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元。四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
(5)房产税:税率为12%,按房屋租金的12%缴税。
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