居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;第
一,所介绍的合同,必须成立;第
二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
⒈工程居间费用超过3%的,只要居间费用的比例是双方当事人的真实意思表示,一般不违法。
⒉关于居间的费用限额,目前我国的法律并没有做出具体的规定,当事人可在自愿的基础上协商确定。
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