楼房建设质量问题怎么办？

已解答 2641 个法律咨询 >

你好，建议你说明详细情况方便律师进行解答即可。

法律咨询顾问

4006436560

咨询我 已解答 31379 个法律咨询 >

一、房屋质量行政主管机关：住建局。住建局属下有个质监站，主要负责对房屋质量的检验。能够向其投诉，质监站在接到手续后，应当迅速进行调查，对开发商的违法做法，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法做法予以相应的行政处罚。
二、与开发商直接交涉采取和解商量解决。
1、准备好翔实、充足的证据和必要的证明手续。
2、要坚决平等合法、实事求是的原则。在与开发商商量时，要阐明问题发生的事实经过，提议自己合法的要求。必要时可指明所依据的法律条文，以达到问题的赶紧解决。
3、要注意时效性。房屋保修期通常是5年。有些问题的解决具有肯定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还有意推诿、逃避职责，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。