邻居盖大楼把我家下水道堵住了，下大雨屋淹

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民事纠纷一般不严重，都是平等主体之间因财产关系和人身关系的纠纷。
发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。
人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下，调解民间纠纷的组织。人民调解委员会依照法律规定，根据自愿原则进行调解。当事人对调解达成的协议应当履行不愿调解、调解不成或者反悔的，可以向人民法院起诉。
1.民事纠纷主体之间法律地位平等。
2.民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议。
3.民事纠纷的可处分性。分别于行政争议和刑事争议。

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【法律意见】
1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层，非人为可以找开发商。《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、邻居找你正常赔偿。我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”《建设工程质量管理条例》第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

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住宅厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向排污管，是明显不符合国家现行规范有关限定。
一、为防止卫生间排水管道内的污浊有害气体串至厨房内，对寓居者卫生健康均会导致影响。因此规范明确限定，厨房与卫生间应分别设置各自的立管，而不应共用一根排水立管。
二、《住宅设计规范》B50096--2011摘录：
8.
2.6厨房和卫生间的排水立管应分别设置。排水管道不得穿越卧室。注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。
三、《建筑给水排水设计规范》B50015（2009年版）摘录：
4.
1.2建筑物内下列情况下宜采用生活污水与生活废水分流的排水系统：1建筑物使用性质对卫生准则要求较高时；2生活废水量较大，且环卫部门要求生活污水需经化粪池处置后才能排入城镇排水管道时；3生活废水需回收利用时。4．3．6A厨房间和卫生间的排水立管应分别设置。注：该规范明确本条为强制性条文，必须严格执行。