房屋认购协议只有夫妻一方签字有效吗

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共有房屋拆迁协议夫妻一方签字无效。
依据《物权法》第九十七条之规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

阮超群律师

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房产证下来了可以加名

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只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。