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您好,父母首付或者出资
如果是父母首付,夫妻共同还款的话房产大概率是被认定为夫妻共同财产的,父母的首付可能被认定为是赠与或者是借款,具体还要看当时的意思表示来决定。
根据相关的法律规定, 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
房产问题的具体判断还需要结合一些具体信息,例如出资时的意思表示、产权登记簿上登记的产权人以及约定的相应份额等,建议您联系专业的律师团队针对详细情况为您做一个详细的咨询。
2020-09-29 14:14:54 回复
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咨询解答:74156条
可以委托我们帮您通过诉讼途径解决,维护您的最大合法权益
2020-09-29 22:42:05 回复
地区:北京-海淀区
咨询解答:3766条
你好,有什么问题可以说明,可以点击我头像
2020-09-29 14:46:28 回复
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详细描述
2020-09-29 11:54:13 回复
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咨询解答:6039条
可以的,您可以继续留言或者致电详述
2020-09-29 11:03:21 回复
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地区:北京-东城区
咨询解答:214117条
要根据具体的情况及房屋产权等综合判断,如存在房产纠纷的,可委托律师提起相关诉讼,维护您的权益,建议电询详述案情
2020-09-29 10:54:26 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:3087条
你好!离婚房产怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。走法律要看你们谁是过错方,最终按照比例来分。由于您问题描述过于简单,以上是针对您问题的简要回复,如要深入沟通,欢迎电话咨询。
2020-09-30 06:24:52 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:11789条
您好!该房产是婚前购买的还是婚后购买的?登记在谁的名下?如果是夫妻共同财产,离婚时原则上平均分配。
2020-09-29 18:34:56 回复
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地区:浙江-杭州
咨询解答:69873条
要根据具体的情况及房屋产权等综合判断,如涉及隐私,具体情况可详谈
2020-09-29 11:29:12 回复
地区:北京-朝阳区
咨询解答:2508条
您好,您想咨询的具体情况是怎么样的?房产状态是怎么样的?一般离婚后财产纠纷,均建议通过法院诉讼解决。
2020-09-29 10:44:22 回复