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工业用地厂房能办酒店吗?

敬** 江苏-徐州 工伤纠纷咨询 2020.09.26 08:07:13 2359人阅读

工业用地厂房能办酒店吗?

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对于工业用地厂房能办酒店吗?这个问题,解答如下, 不可以。工业用地用于生产、仓储、研发,并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上,商业用地40年产权,工业用地50年产权。改做酒店的话,受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理,私改风险太大。但如果您的工业用地上,配套了部分商业,能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外,如果当地关系较好,监管不严,也可能做。

2020-09-26 08:09:13 回复

您好,如果交通事故不是您的主要责任的话是算工伤的,可以确认与用人单位存在劳动关系后进行工伤认定。并根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。及未签劳动合同一年内,超过一个月不满一年每个月双倍工资。如涉及未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。建议来电咨询,为您进一步分析。

酒厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:
第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿;
第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额;
第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿;
第四,工厂员工的安置补偿,因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当获得补偿;
第五,工厂设备及物料损失和搬迁的补偿,针对设备折旧或者搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。
第六,搬迁奖励金,在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物,设施设备和人员安置的内容比较多,情况也比较复杂,一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一般来说办酒厂需要遵循以下手续:
1、选择酒厂的形式,可以是公司或者是其他企业
2、先到工商局核验企业名称
3、与房东签订租赁合同,取得房屋产权证复印件
4、编写公司章程
5、注册公司,到工商局领取公司设立登记的各种表格,填写后交由工商局,然后等待领取营业执照
6、凭营业执照到公安局指定的刻章社去刻章
7、去银行开立公司基本账户
8、领取营业执照后,到当地税务局申领税务登记
9、因为公司销售的是商品,故还要去国税局申领发票
10、进行商标注册,最好与酒厂名称是同一个名字
1
1、还应当领取酒类生产经营许可证等。

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