你好,申请宁夏二套房公积金贷款买房是可以的,但是要注意首付和利息都比较高,同时需要满足以下条件:
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签定合法的购房合同或协议,并按要求份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入,有准时归还借款本息的能力;
4、申请贷款前6个月按月足额缴存居处公积金;
5、个人信用没有污点。个人信用陈述中到处理借款时前两年内个人借款最高逾期期数不跨越3期(含)、累计逾期次数不跨越6次(含),因银行申请等非借款人原因构成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响借款归还能力的债务;
7、归还包含拟处理的个人居处公积金借款在内的各类居处借款的月开支不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷开支后,应不低于本市最低日子保证标准;
8、法则、法规要求的其他条件。
您好,需要借款人及配偶授权公积金中心查询征信情况,不需要您自己准备。不良贷款记录或不良信用记录主要是指:
(一)贷款当前逾期;
(二)贷记卡当前逾期;
(三)准贷记卡存在透支180天以上未还记录(含卡费、年费);
(四)贷记卡存在近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(含卡费、年费);
(五)单笔贷款存在近24个月内连续逾期超过6期记录(含担保人代还)或累计逾期超过10期记录(含担保人代还);
(六)单笔贷款存在累计逾期超过24期记录;
(七)贷款存在担保人代还记录;
(八)近24个月内贷款存在展期(延期)或以资抵债等记录;
(九)存在因信用不良被的记录;
(十)有骗提住房公积金、骗贷公积金贷款的记录;(十一)其他不良贷款记录或不良信用记录。存在上述不良记录的,不可以申请贷款。
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