签订施工合同谈判的依据是什么？

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您好，关于这个问题，我的解答如下, 《建筑法》规定，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 这是因为，建设单位（又称业主或项目法人）是建设项目的投资者，如果建设项百是政府投资，则建设单位为该建设项目的管理单位或使用单位。为建设工程开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 此外，申请施工许可证还需满足以下条件： （1）已经办理该建筑工程用地批准手续； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （4）已经确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）建设资金已经落实； （8）法律、行政法规规定的其他条件。 《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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结合《建设工程工程量清单计价规范》G
B和《建设项目工程结算编审规程》
CEC
A/GC的规定，工程竣工结算的主要依据有：
（
1）国家有关法律、法规、规章制度和相关的司法解释；
（
2）《建设工程工程量清单计价规范》GB；
（
3）施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；
（
4）招标文件（包括招标答疑文件）、投标文件、中标报价书等；
（
5）工程竣工图纸、施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要；
（
6）经批准的开、竣工报告或停、复工报告；
（
7）双方确认的工程量；
（
8）双方确认追加（减）的工程价款；
（
9）双方确认的索赔、现场签证事项及价款；
（
10）其他依据。请参照以上综述办理工程结算，望采纳！