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我们生产队的地,大概200亩,在03

188****7438 广东-广州 房屋买卖咨询 2020.09.02 11:18:09 496人阅读

律师你好 我们生产队的地,大概200亩,在03年左右被村的经济合作社,当时的合同明确写了,自征收日期起三年未开发,土地归还村民所有。 现在过去十几年了,因为这块土地的手续办理问题,一直没有开发商开发。按合同土地是否已经归还我们村民。 因为现在地价涨了,区政府规划用地,对这块地进行再次征收。村经济合作社以03年的征地为由,拒绝补偿征地差价。但是03年村经济合作舍并未完全给与征地款,只给了征地款的30%。请问按这个情况,村民是否能上诉,要求村里给予征地补偿

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你好,具体情况您可以电话联系我,电话咨询是免费的,我会尽我最大努力维护您的合法权益。

2020-09-02 11:32:58 回复
地区:广东-广州 咨询解答:387条

您好,建议见面详聊,依法为您做一个专业的法律分析,尽可能地为您提供法律帮助。

2020-09-02 12:21:32 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:197条

你好,我增在广东省司法厅行政复议处专门处理过土地类的纠纷,需要委托律师可以找我面谈。

2020-09-02 11:44:12 回复

您好,发生土地纠纷的,先由政府处理,对政府处理决定不服的,起诉法院,行政诉讼案件法院受理费50元。详细情况可以直接打我电话免费咨询


1、当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》对农村土地的征收进行规范,例如,《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定: 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
2、如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平。
3、但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的,如果认为补偿标准过低,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准。

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