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房屋租赁证办理需要多少数额

王** 广西-南宁 房屋租赁咨询 2020.08.31 21:56:29 429人阅读

房屋租赁证办理需要多少数额

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您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、房屋租赁证办理需要多少钱
1、住宅房屋,每套每年手续费100元;
2、非住宅房屋,按租金的1%收取手续费,租赁双方各承担0.5%。
二、法律依据
为贯彻落实办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,《通知》还对政策做了进一步细化
土地政策方面,鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土部、住建部的统一部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房的试点工作。
金融政策方面,加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券。
鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度,向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案。支持金融机构创新针对住房租赁项目的金融产品和服务。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金。
落实“放管服”改革方面,针对住房租赁企业在新建或改建租赁住房项目、工商登记、租住人员管理等方面遇到的问题,《通知》要求各地梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序,建立快速审批通道,探索实施并联审批;明确住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营。

2020-08-31 21:58:29 回复

你好,法律上没有合同标的额的概念,建议你说清楚你遇到了什么事情,具体是想了解什么。

根据你的问题解答如下, 我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定,违约金的数额应由双方当事人协商。所以,商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况,自行协商。
对于违约金,合同当事人可以协商确定。另外,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。所以,具体情况,请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。


1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。   
2.如果购房合同中没有约定违约金,则双方协商,协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金)来处理。   
3.双方都有过错的,按照各自过错程度分担违约金。   
4.违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。   四、退房违约金的程序:   
1.写一《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;

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