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找不到购房合同了,但马上就交房购房合同丢失怎么办?

兰** 河北-保定 房屋买卖咨询 2020.07.13 10:02:32 350人阅读

我在搬家的过程中,忘记了自己将购房合同放在了哪个箱子,在收拾东西的工程中也没有特意注意合同的保存,现在快要交房了,但是怎么也找不到购房合同了,现在交房购房合同丢失怎么办

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如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

2020-07-13 10:15:32 回复
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购房合同未做预售登记,在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。

2020-07-13 10:03:32 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 发票领购簿丢失应于当日书面报告主管税务机。 纳税人发生遗失、被盗《发票领购簿》情况时,应于当日书面报告主管税务机关,并到地市级(含地市级)以上发行的非娱乐性报刊、杂志,或者税务机关根据有关规定要求的媒体上刊登遗失声明。填报《税务证件挂失报告表》(1份),并提供以下资料: 陈述事实经过的书面报告; 刊登遗失声明的报纸、杂志的报头或者刊头;刊登遗失声明的版面原件。

1、应该是购房合同,购房合同一般最少有5份以上,开发商有两套,房产局有两套,自己一套。
2、可以去查询购买合同是否已经备案了(合同上一般有备案章),也可以凭借购房合同房主名字的身份证到房产管理局去查询合同是否已经备案了。如果已经备案,那就不用担心,如果没有备案,就要求开发商尽早去备案。
3、同时,可以在报纸上登报声明你购房合同遗失,申明作废,然后要求开发商给补一份,同时尽早就办理产权证,看看和同一个小区的,是否已经办理了产权证。

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