按揭购房,原件是一式三份的。房产商,银行,你,各存一份。银行办完按揭后,他自己留一份,另外两份,会归还你或房产商的。具体的你问下银行,他会告诉你,原件给了谁。
情况是这样:
合同签订好了后。全部交给房产商。我只留了一个复印件。银行在办理按揭时,会找房产商要全部合同共三份。等办完按揭手续他留一份,另外两份都给房产商。再过2个月左右,房产商通知我去他那里拿回合同原件,以及一些单据。然后我再带上这些东西,去房产局办理房产证,土地证。办完后,合同原件就自己留着了。当初房产商是帮我们留着合同。怕我们丢失合同原件,办不了房产证。只是不知你们那里的房产商做事会不会这样人性化。
合同原件与复印件的法律效力是分别的。通常情况下,复印件不能单独作为证据使用。复印件之所以不能单独作为证据使用,关键在于原件拥有者出于种种考虑,既不出示原件,又否认复印件的合法有效,最终导致也不会被人民法院采信。 但如果该复印件得到追认,也就是说加盖了公章,或者合同两方都签了字,该复印件就获到了和原件相同的法律效力。 对于公司只给复印件的做法肯定是不应予的,你能够直接要求提供原件给你(盖红章的)。公司无权不出。另外你可要求公司阐明提供复印件的借口。
这是被应予的只要你的身份证上无别的特殊注明的话这种情况是会发生的你要是不愿让这样的情况发生就在旁边空白处填写此身份证复印件用于某某房展买卖,不能挪作他用,修改无效.要是你想借他人用的话那就在办完合同以后在后面写上此身份证复印件借某某人用于解决某某公司营业执照使用,不能挪作他用,修改无效.不过最好别借要是公司发生问题那你的麻烦事就会源源不断令你一个头两个大希望能够需要你的请求.请采纳我俩的答案......
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