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我和妻子跟银行签了购房合同,现在离婚在购房合同之后可以吗?

刘* 河北-衡水 房屋买卖咨询 2020.06.19 16:11:13 382人阅读

我和妻子贷款买房,和银行签了30年的贷款合同,已经还款10年,现在因为两个人感情不合,已经办理了离婚手续,但是之前签合同时是已婚,现在离婚购房合同之后可以吗?

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不可以。合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。因此离婚在购房合同之后不可以。

2020-06-19 16:15:13 回复
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可以的。离婚购房合同变更申请具体流程如下:
1、如果签订了正式购房合同,但还未经交易中心登记备案,合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案,那么更改合同的买受人,须将已登记备案的合同撤销,在更改了买受人后再进行登记。所以离婚在购房合同之后是可以的。

2020-06-19 16:13:13 回复
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1、买房合同签定后,开发商不可以单方面变更合同。
《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
2、开发商要变更合同,需与买房人协商一致。
《合同法》第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。这是对开发商开改购房合同吗问题的解答,希望采纳。

您好!需要具体问题具体分析。前一协议是否具有遗嘱性质,即男方去世后全部财产由子女继承,在此情况下,您和对方离婚时可以参考您的财产协议约定。仍需看两份协议的具体内容。

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