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如果房子是姥爷的名字,姥姥姥爷去世了,现

ask****804 河北-邯郸 房屋买卖咨询 2020.05.10 22:41:49 499人阅读

如果房子是姥爷的名字,姥姥姥爷去世了,现在房子没有过户到母亲名下是不是不能直接过户到外孙名下?怎么过户给外孙合适?

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地区:四川-成都

姥姥姥爷和妈妈去世后,姥姥名下的房子属于遗产,姥姥没有遗嘱,姥姥的儿女都有法定继承权。妈妈和舅舅都是属于第一顺序继承人,虽然妈妈去世了,但儿子有代位继承权,享有和舅舅同等的继承份额,这是继承法所明确规定的。《继承法》同时又规定:第十三条、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。第十四条、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。

2020-09-29 16:46:19 回复
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你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉

你好,房屋为你姥姥姥爷的夫妻共同财产,在继承时,应当首先对财产进行分割,你姥爷的部分由于没有立遗嘱应当以法定继承的方式继承,你姥姥可以将自己的部分以遗嘱的方式处理,不需要其他继承人的同意。根据《 中华人民共和国继承法》第条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

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