徐州
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作为买受人，要考虑的是能不能得到房屋，如果涉及一房二卖，合同虽然有效，但很可能得不到房屋，那么就要考虑解除合同，请求出卖人返还房款并承担不高于已付房款一倍的损失；如果能得到房屋，那么就请求买受人配合办理过户手续。如果买受人不愿意要房屋，那么就要考虑是否有法定或约定的解除条件，如果有则解除买卖合同。没有，就只有违约解除，承担违约责任，但同时可以请求降低标准。另外，对于付款顺序、房屋交付、办理过户等条件，要完全和合同约定的内容对应。希望上述答复可以解决您对房屋买卖纠纷咨询的疑惑。
2020-11-28 00:52:38 回复你好，执行案件可以电话咨询或者来律所咨询
需要根据实际情况及合同约定等综合判断，如果存在合同纠纷的，可委托律师提起相关诉讼，维护您的权益，建议电询详述案情，进一步为您分析
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