一般来说,申请房贷都是夫妻双方共同申请,所以银行受理申请后,也会查看夫妻双方的信用情况,若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请。根据多数银行的规定,若借款人近两年内有连续逾期三次或累计六次的情况,都无法获贷若借款人逾期情况不是很严重,那么银行会酌情考虑为其放款。
另外,若因逾期还信用卡留下不良信用记录,千万别急着注销卡片,应该继续使用该卡,并保持良好的还款习惯录,进而获得新的记录。
此外,借款人申请贷款买房获贷后,也要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期同样会对个人信用记录造成严重的影响。
这里涉及两个问题,一是债务问题,一是财产继承问题。关于债务,如果是家庭债务,配偶负有偿还义务,应当以遗产先行抵偿债务,如有多余部分再行继承,如遗产不足以抵偿债务,配偶应对债务余额负有偿还义务。关于遗产,如果有遗嘱且遗嘱合法,应按遗嘱继承,如没有遗嘱应当按照法定继承,如果是法定继承,属于夫妻共同财产的部分,配偶和子女均享有继承权,一般情况为,家庭财产的一半作为遗产,由配偶、法定子女和去世一方父母平均继承,这部分遗产要先行偿还家庭共同债务,余额才能继承分配。因为问题叙述过于简单,无法确定具体情况,只能按照通例原则地说明,如想进一步了解可具体说明。
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