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本人商铺业主,4月2日出租到期。今年赶上

139****9866 黑龙江-大庆 房屋买卖咨询 2020.04.02 22:19:58 395人阅读

本人商铺业主,4月2日出租到期。今年赶上疫情,导致商场延迟1个月开业,租户不再续租并要求给予延期45天,我们的租赁合同有“因不可抗拒原因导致房屋损毁或造成损失双方互不承担责任”的约定,请问我是否可以主张他按合同约定时间退还,并且租户态度很强硬说即使到期了也不会退还,我有什么办法可以解决这个纠纷

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针对国庆节法定假日工资三倍的有几天这个问题的答案是3天。10月1日、2日、3日。《劳动法》第四十四条 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

  国庆节不需要请假,用人单位安排工作拒绝即可。  国庆节是法定休假日,按《劳动法》第四十一条规定,用人单位安排劳动者工作,应当与工会和劳动者协商,劳动者有权拒绝,知会主管或者安排的管理人员即可,不需要按请假程序请假。  但按《劳动法》第四十二条规定,具有下列情形之一的,用人单位安排工作,劳动者不得拒绝:   1、发生自然灾害、事故或者因其他原因,威胁劳动者生命健康和财产安全,需要紧急处理的   2、生产设备、交通运输线路、公共设施发生故障,影响生产和公众利益,必须及时抢修的   3、法律、行政法规规定的其他情形。  《劳动法》  第四十一条用人单位由于生产经营需要,经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间,一般每日不得超过1小时因特殊原因需要延长工作时间的在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时,但是每月不得超过36小时。

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