我有一套小产权房卖，都需要哪些过程，手续？谢谢?

白雪律师团队

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您好，您可以向他主张违约责任，但是要看你们具体的合同约定了。

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首先，给开发商工程贷款的银行，多数会有附加条件：个人房贷由他们银行来做，没提这附加条件是开发商的幸运。在建工程抵押与个人买房按揭的衔接流程如下：
首先，开发商要取得预售许可证并告诉银行。
其次，开卖证中的部分或全部房号，应事先造册清单告知该银行，经同意后，银行会去交易中心办理相关手续（我们现在办理的方式是，银行作出书面承诺，放弃该清单内房屋的抵押权）。交易中心在其系统登记簿内做了处理后（俗称“释放”），后继的个人买房、抵押就可以正常进行了。还有些细节问题的处理（例如保证金），留待你们经历过程中遇见了再讲。

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你好，建议及时办理过户。未过户发生事故的，如果车辆状态正常、手续齐全，没有脱审；则原车主没有责任；如果车辆状态不正常，手续不齐全，则原车主有连带责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》第五十条　当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由受让人承担赔偿责任。第五十一条　以买卖等方式转让拼装或者已达到报废标准的机动车，发生交通事故造成损害的，由转让人和受让人承担连带责任。欢迎来电咨询。