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物业把水表房门锁了,水给停了,我一气之下把门撬毁了,这算损坏公物吗?

159****7830 安徽-六安 房屋买卖咨询 2020.03.05 18:26:45 5459人阅读

物业把水表房门锁了,水给停了,我一气之下把门撬毁了,这算损坏公物吗

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15996961021 (咨询请说明来自律图)
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你好,你的行为不恰当,属于违法行为,但不至于构成犯罪。建议理性处理纠纷,不能用一个违法行为去制止另一个违法行为。

2020-03-05 20:58:06 回复
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地区:四川-成都

损坏他人物品的,要照价赔偿,物品损坏赔偿法律可参照《侵权责任法》。根据《侵权责任法》第二章第十九条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定,侵权人因此获得利益的,按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

2020-12-22 22:41:33 回复

这个要看事实上情况。对照物业服务协议上面的服务内容,如果有物业公司的职责物业公司难辞其咎。  通常物业公司会负责共用范围、共用设备的维护、保养。家里的门隶属业主自家专有部分的附属物,不在物业公司的服务范围。除非,你家的房门钥匙是物业公司代管的。  
1、仔细看看你们家门附近有无监控,监控可否正常;  
2、有门禁系统的看看是不是起作用了;  
3、报警请警察调取监控资料,看看有无陌生人员(包括同伴广告的);如果有的话,看看小区门岗值勤人员是不是询问了;  
4、投诉到小区物业公司,看看是什么立场,有无积极的应对措施,对投诉有无正常的记录、处置意见还有回访;  
5、门口前面隶属共用范围,看看保洁人员有没发现,保安人员有无巡逻过;  逐条对照,只要物业无尽有正常管理义务,随便一条都可能牵涉到物业公司,只是对你家的情况可能不会赔偿多少。毕竟物业公司对业主房屋无保险义务。而且保险职责条款,物业服务协议上面通常会对业主财产保险有特别注明。

私自撬锁换锁是违法,其次也要看具体情况,准要还是以合同为主,如果合理合法的换锁是允许的,比如在租赁期间,为了安全,在告之房东后,可以进行换锁。租赁合同(转移租赁物使用收益权的合同):租赁合同(Cc)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

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