物业费不交会成老赖吗

一、物业费不交会成老赖吗

业主拒不缴纳物业费的，物业服务人可依据物业服务合同向人民法院提起诉讼。人民法院作出业主支付物业费的生效判决后，若业主未在指定期间履行给付义务，物业服务人有权向法院申请强制执行。经法院强制执行后，业主仍拒不履行义务，或存在转移财产隐匿财产等规避执行行为的，法院可依法将该业主纳入失信被执行人名单。纳入失信被执行人名单的行为人即俗称的老赖，将面临限制高消费信用惩戒等法律后果。因此物业费拒不缴纳且经法定程序后，可能导致成为老赖的法律风险。业主应依约履行物业费缴纳义务，避免产生上述法律后果。

二、物业费不交会有什么责任

业主无正当理由拒交物业费的，需承担相应民事责任。根据民法典规定，物业服务人依约提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。业主逾期不支付物业费的，物业服务人可催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人有权提起诉讼或申请仲裁主张权利。若物业服务合同约定了违约金或逾期付款责任，业主还需按合同约定支付相应违约金。此外，部分地区已将物业费欠缴信息纳入征信管理体系，欠缴行为可能对业主个人信用记录产生不良影响。需明确的是，业主对物业服务质量有异议的，应通过与物业服务人协商、向业主委员会反映或依法主张权利等合法途径解决，不得以此为由拒交物业费。

三、物业费不交起诉了会怎么样

若因不交物业费被起诉，首先法院会依法审理。若查明业主确实欠费，法院通常会判决业主支付物业费及可能产生的违约金。

判决生效后，若业主仍不履行，物业公司可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨业主的银行存款等财产，以实现债权。这可能导致业主财产受限，信用受损。长期欠费不还还可能影响个人在信贷、出行等方面，比如贷款审批可能受阻，乘坐高铁、飞机等也可能受限。

建议业主及时与物业公司沟通，了解欠费原因，若对收费有异议，可通过合法途径解决，避免陷入不必要的法律纠纷，尽量协商解决物业费问题，维护自身合法权益。

当探讨物业费不交会成老赖吗时，我们还需了解更多相关情况。若因长期拖欠物业费被物业起诉，且在法院判决后仍拒不执行支付义务，就可能被列入失信被执行人名单，也就是成为老赖。成为老赖后，会面临诸多限制，如限制高消费、影响子女就读高收费私立学校等。此外，即便暂时没成为老赖，拖欠物业费也会影响个人在小区的信誉。要是你对物业费拖欠的法律后果、如何与物业协商解决欠费问题等有疑问，别错过获得专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取精准有效的法律建议。