租房人到期不肯搬离怎么处理

一、租房人到期不肯搬离怎么处理

租房人到期不肯搬离，出租人可按以下步骤处理。首先，书面催告其在合理期限内搬离，并保留好催告凭证，若对方仍不搬离，可要求其支付逾期腾房占有使用费。其次，若协商无果，出租人可向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人搬离房屋，并支付逾期腾房期间的费用。在获得胜诉判决后，若承租人仍不履行，出租人可在规定时间内申请强制执行，由法院强制承租人搬离。在整个过程中，出租人要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、催告记录、费用支付凭证等，以维护自身合法权益。

二、租房到期不搬离，房东如何依法维权

租房到期租客不搬离，房东可按以下步骤维权：首先，书面通知租客租赁合同已终止，要求其在合理期限内搬离，并保留通知凭证。若租客在期限内仍未搬离，房东可向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限届满，承租人应返还租赁物。房东起诉时需提交租赁合同、通知租客搬离的凭证等证据，要求确认租赁关系终止，判令租客搬离并支付逾期腾房占有使用费。若法院判决后租客仍不履行，房东可在判决生效后申请强制执行，由法院强制租客搬离并承担执行费用。

三、租客到期拒搬，房东能否起诉强制清房

若租客在租赁期限届满或满足合同约定的解除条件后，拒绝搬离房屋，房东有权起诉要求租客腾退房屋。依据《民法典》相关规定，租赁合同终止后，租客应返还租赁物，且返还的租赁物应符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

房东可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求法院判决租客搬离，并可主张租客逾期腾房期间的占有使用费。若在诉讼期间租客仍拒不配合，房东在取得生效判决后，可向法院申请强制执行，通过司法手段强制租客搬离。

当面临租房人到期不肯搬离怎么处理的问题时，除了常规的协商、发书面通知等方式，还有一些后续情况需关注。若租户依旧拒不搬离，房东可通过法律途径，向法院提起诉讼要求其腾房并支付逾期腾房期间的占有使用费。同时，在诉讼过程中要注意保留好租赁合同、沟通记录等相关证据。若你在处理此类问题时遇到困难，比如不知如何撰写诉讼材料、怎样收集有效证据等，别让难题困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。