租店面房押金不退怎么办

一、租店面房押金不退怎么办

租店面房押金不退，可按以下方式处理。首先查看租赁合同，若明确约定租赁期满且无违约等情况应退还押金，而房东不履行，属于违约行为。可先与房东协商，要求其按合同退还押金，并保留好聊天记录、通话录音等沟通证据。若协商无果，可向当地居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构申请调解，促成双方达成解决方案。若调解也无法解决，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、店面交接记录等，向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益，要求房东退还押金并承担违约责任。

二、租店面押金不退怎么合法要回

若租店面押金不退，可按以下合法途径要回：首先查看租赁合同，确认押金退还条件。若达到退还标准，先与房东协商，以书面函件或短信等留好沟通记录，要求按合同约定退还押金并说明理由。若协商无果，收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、店面交接时状态证明等。可向当地居委会、司法所等请求调解，由第三方介入促使房东退还押金。若调解也不成功，可向法院提起诉讼，提交收集的证据，请求法院判决房东退还押金。法院判决后若房东仍不履行，可申请强制执行。

三、租店面押金不退能起诉要回吗

租店面押金不退，在符合条件时能起诉要回。根据《民法典》规定，若租赁合同约定租赁期满退还押金，且承租人无违约行为，出租人应退还押金。若出租人拒绝，承租人可起诉。起诉前需收集相关证据，如租赁合同、支付押金凭证、证明无违约的证据等。起诉要向有管辖权的法院提交起诉状及证据材料。法院会依据双方提供的证据及合同约定来判定。若承租人证据充分，法院会支持其诉求，要求出租人退还押金；若承租人存在违约，法院可能不支持退还全部或部分押金。

当面临租店面房押金不退的情况时，除了直接与房东协商外，还需了解相关法律途径。比如，若协商不成，可以收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向法院提起诉讼。另外，如果合同中有约定仲裁条款，也能通过仲裁来解决纠纷。在维权过程中，要注意诉讼时效等问题，避免自身权益受损。若你在租店面房押金不退问题上还有诸如证据收集的要点、诉讼流程的细节等方面的疑惑，别让问题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供精准解答和有效建议。