定金合同不想要双倍定金就想要房子可以吗

一、定金合同不想要双倍定金就想要房子可以吗

一般情况下，交付定金后，若因交付定金一方原因导致合同无法履行，定金不予退还；若因收受定金一方原因导致合同无法履行，需双倍返还定金。若你不想要双倍定金而只想保留房子，需与对方协商。若对方同意，可签订解除定金合同的协议，明确约定不再适用定金罚则，且你继续履行房屋买卖合同。若对方不同意，你可能需承担违约责任，但可在诉讼中主张对方存在过错，以减轻自身责任。总之，要根据具体情况与对方协商或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

二、定金合同不产生违约责任的情形有哪些

定金合同中，以下情形通常不产生违约责任：

一是因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。在此情况下，双方可免责。

二是因合同目的不能实现的其他情形，例如情势变更。即合同成立后，合同基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

此外，如果是收受定金方违约导致合同无法履行，应双倍返还定金；给付定金方违约则无权要求返还定金。

三、定金合同不想给违约金吗

定金合同与违约金并非必然不能并用。根据《民法典》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

若选择适用定金条款，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若选择违约金，违约方应按约定向对方支付违约金。但要注意，若定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。所以，在定金合同履行中，并非不想给违约金，而是有相应法律规则可供选择适用，以保障守约方权益。

当思考定金合同不想要双倍定金就想要房子是否可行时，这里面存在着一些关键要点。比如，要看合同中对于定金罚则以及相关权利义务的具体约定。若合同明确规定在某些情形下可以选择不要双倍定金而主张房子，那需依据这些条款来操作。同时，还要考虑是否满足其他条件，像是否在规定时间内主张等。你是不是正面临着定金合同相关的抉择呢？如果对不要双倍定金而获取房子的具体法律途径、合同条款解读等还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答，帮你妥善处理相关问题。