因中介导致的购房违约该谁担责

一、因中介导致的购房违约该谁担责

这需视具体情况而定。若中介存在故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等过错行为，致使购房合同无法履行或当事人违约，中介应承担相应责任。比如中介未如实告知房屋存在的重大质量问题，导致购房者违约不买，中介要担责。

若购房者自身决策失误或故意违约，不能仅因通过中介购房就将责任推给中介。若中介已尽到如实报告、谨慎审查等义务，无过错，则不应承担因购房人自身原因导致的违约责任。

关键在于判断中介是否有过错以及过错与违约结果之间的因果关系。建议收集相关证据，如中介的承诺、沟通记录等，以便确定责任归属，必要时通过法律途径解决。

二、中介致购房违约，法律上责任究竟归谁

中介致购房违约，责任归属需分情况判断。

若中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况，如房屋产权有问题却未告知、虚报房屋面积等，导致合同无法履行或一方违约，中介应承担责任。根据《民法典》规定，中介应就有关订立合同的事项向委托人如实报告，故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。

若因中介工作失误，如未及时办理相关手续等造成违约，中介也需担责。

但若是因购房者或售房者自身原因，即便有中介参与，责任仍归该方。如购房者突然不想买、售房者临时涨价等。若中介无过错，则不承担责任。

三、中介误导购房违约，卖方损失赔偿谁负责

若中介误导购房致违约，卖方损失赔偿责任的承担需分情况判断。

若中介故意提供虚假信息误导购房者，违背如实报告义务，依据《民法典》第九百六十二条，中介应承担相应赔偿责任，卖方可要求中介赔偿损失。

若购房者自身轻信中介误导，未审慎核实信息，存在一定过错，购房者也需对卖方损失承担部分责任。此时卖方损失由中介和购房者按过错比例分担。

卖方维权时，要收集中介误导及自身损失的证据，可先与中介、购房者协商赔偿；协商不成，可向法院起诉，诉求合理赔偿。

当探讨因中介导致的违约该谁担责时，除了明确责任主体，还有一些相关问题值得关注。比如因中介违约给当事人造成了经济损失，损失赔偿的范围和计算方式如何确定，这涉及到直接损失和间接损失等多方面考量。另外，如果在追究责任过程中产生了纠纷，是选择协商解决、通过仲裁还是诉讼途径来解决，也是当事人可能面临的抉择。你是否遇到过因中介导致违约的情况呢？若对于违约后的损失赔偿、纠纷解决途径等问题存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。