租房后房东不退押金怎么办

一、租房后房东不退押金怎么办

在面对房东未能全额退还租房押金的问题时，承租方应依据具体情况同房东展开友好协商。倘若无法达成共识，承租方可请求所在社区居民委员会协助敦促房东如数返还押金；或者依照租赁协议中相关规定的条款，向仲裁机构提出申诉或向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、租房后转租合法吗

若欲将租赁住房进行转租，需要遵循以下法定条件方可被视为合法行为：

（1）转租之行为必须获得房屋所有权人的明确许可；由于转租已经超出了正常的居住使用范围，因此必须取得房屋所有权人的同意，否则该转让行为将会被判定为无效。

（2）转租所收取的租金数额不得超过原始租金水平，如确有必要进行合理上调，则上调部分的收益应当归还给房屋所有权人。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；

第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。