租房给了定金没签合同定金能退吗

一、租房给了定金没签合同定金能退吗

在此情况下所支付的租房定金，应被视为“订约定金”这一特定范畴。出租方在收取定金后便丧失了与其他求租者进行协商并最终达成租赁协议的可能机会，因此，该定金实际上扮演着确保此项交易能够顺利进行的担保角色。倘若出租方在收到定金后竟然选择将房屋转租给他人，那么租房当事人有权依法请求出租方加倍偿还所收定金；反之，若租房当事人在此阶段改变其原先的决定，即拒绝签订租房合同，则无权向出租方索回定金。另值得注意的是，若在租房过程中已交付定金但未能签署相关定金合同，当事人可根据无法就租房合同达成共识的缘由，主张退回已付定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房给中介钱不给收据是否合法

依照租赁契约条款，出租人可收取租金并向承租方出具相应的收款凭证。租赁双方有权在租赁协议中自主决定是否需要提供此项收款凭证，并应严格遵循合同所规定的条款执行；

此外，亦可根据本地区交易惯例或实际操作手法进行收付行为。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。