首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 一套房子商贷一套公积金贷还可以取吗

一套房子商贷一套公积金贷还可以取吗

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.06.03 · 1704人看过
导读:关于贷款,商业贷款与公积金贷款是独立的。公积金贷款需满足连续缴纳半年以上、购房等条件,同时需符合银行规定。但请注意,公积金贷款有额度上限,并限定于住宅类房产。因此,在申请公积金贷款时,请确保了解并满足所有相关条件和规定,以便顺利获得贷款。
一套房子商贷一套公积金贷还可以取吗

一、一套房子商贷一套公积金贷还可以取吗

在贷款方面,商业贷款公积金贷款并无关联性。

然而,若您在连续稳定缴纳公积金超过半年后购房,即可申请使用公积金贷款。

不过,您还需满足银行的各项规定。

此外,值得注意的是,公积金贷款的额度存在上限,且申请者需满足相关条件。

其中,房产必须为住宅性质。

住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、一套房子有2个继承人可以卖掉房子吗

一套房子有2个继承人是可以要求卖房的,两名继承人可以协调解决卖房的事情,协商不成可以到法院诉讼

民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“一套房子商贷一套公积金贷还可以取吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

网站地图

更多#房屋买卖相关

加载更多
更多

房屋买卖最新文章

遇到房屋买卖问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询