1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)。
2、印花税,购房总价的0.05% 。
3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。
4、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
5、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 。
6、如果按揭,还要发生以下费用:
1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%。
2)、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
3)、公证费,贷款额乘以0.03% 。
4)、抵押登记费100元 。
二手房要缴纳的税费 税费: 双方都要缴纳的: 印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。
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