买房子交房时需要交哪些费用

买新房需要交的费用：

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

2、印花税，购房总价的0.05%。

（二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

2、副食品价格调节基金。

《房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。