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无效合同就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般来说，合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益等因素，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。我国合同法对于无效合同的法定情形作了明确规定：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的而订立合同。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。法律依据：《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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无效合同就是不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。一般来说，合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益等因素，即使其成立，也不具有法律拘束力。无效合同是自始无效的，即合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。有以下情形的合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的而订立合同。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。法律依据：《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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合同的生效时间是指合同产生法律约束力的起始时间。合同生效后，当事人应当依合同的规定，享受权利，承担义务。当事人依法受合同的拘束，且任何单位或个人都不得侵犯当事人的合同权利，不得非法阻挠当事人履行义务。当事人违反合同的，将依法承担民事责任，必要时人民法院也可以采取强制措施使当事人依合同的规定承担责任、履行义务，对另一方当事人进行补救。合同的生效有以下几种情况：1.依法成立的合同，自成立时生效。合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力，根据合同法第二十五条的规定：“承诺生效时合同成立。”例如，买卖合同，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。2、合同当事人在合同中约定合同的生效时间，这是民法意思自治的体现，当事人还可以约定附合同生效的条件，条件成就是合同才生效。3、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效，比方房屋的抵押登记自房屋主管机关登记在册时开始生效，车辆、船舶抵押、股权质押等也是一样的。法律依据：《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。合同终止，是指合同的权利义务归于消灭。根据合同法第九十一条的规定，承揽合同的终止基于以下情形终止：(一)双方当事人按照合同的约定履行了全部合同义务，合同权利义务终止;(二)合同当事人达成一致解除合同，权利义务归于消灭;(三)合同当事人双方互负债务，又相互抵销归零，合同终止;(四)定作人不接受产品，承揽人将产品提存，或者承揽人不接受价款，定作人将价款提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人，比如企业合并，夫妻因结婚而产生权利义务混同;(七)法律规定或者当事人在合同中约定终止情形出现，合同终止。法律依据：《合同法》第二百五十三条：承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的，应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责;未经定作人同意的，定作人也可以解除合同。第二百五十九条：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限;定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。
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所谓瑕疵履行，通俗地讲，就是当事人一方虽然履行了合同义务，但不完全符合合同的约定，又不足以影响相对方实现订立合同的目的，瑕疵履行与完全履行相对应，是对违约方区别于根本违约的违约行为。有几个要素构成：第一，义务人履行了义务;第二，履行义务不完全符合合同约定;第三，义务人的瑕疵履行不足以构成根本违约。瑕疵履行的具体表现形式，包括交付的产品或者提供的服务不符合质量要求(但不足以构成根本违约)，或者产品在规格、包装方面不符合相关标准，或者产品不具有应当具备的使用性能等。瑕疵履行的后果是，该违约行为减少或者丧失履行本身的价值或者效用，导致债权人不能获得正确履行所能取得的利益，使债权人不能完全实现订立合同的目的。瑕疵履行的法律后果，合同有约定按约定处理，违约方承担约定违约责任，若协议没有约定，就按合同法的规定承担法定的违约责任。应当承担继续履行(退货、补齐等)、采取补救措施(修理、重作、更换等)或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《合同法》第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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所谓标的，合同双方当事人约定的权利义务，是指的合同当事人之间的法律关系。人们通常情况下所称的标的，是指合同当事人权利义务指向的对象，即标的物。标的是合同成立的必要条件，是必备条款，没有标的的合同不能成立。当事人对标的和标的物的约定，应当尽可能地具体、清楚、准确，如名称、型号、规格、品种、等级等都要约定得明确、清楚，防止发生不必要的差错，产生歧义。合同的标的可以分为四种：一是有形财产，即具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如房产、汽车等;二是无形财产，即具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果，如商标、专利、著作权、技术秘密等;三是劳务，即不以有形财产体现其成果的劳动与服务，如保管合同与仓储合同中的保管行为等;四是工作成果，即在合同履行过程中产生的、体现履约行为的有形物或者无形物，如建设工程合同中承包人完成的建设项目等。法律依据：《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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格式合同是指由一方当事人预先拟定合同的内容，并以此与不特定相对人签订合同，不特定相对人在订立合同时无法磋商合同的内容，提供格式合同的一方处于要约人的地位，相对人则由承诺或拒绝要约的意思表示决定是否受合同拘束。即相对人要么签订要么拒绝签订，没有协商的余地，俗称霸王合同(条款)。格式合同并不必然导致合同或条款无效，对合同的无效，合同法第52、53、40条有明确规定。合同法第52条规定无效条款：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。合同法第53条对合同中免责条款的无效做了规定：(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。法律依据：《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十三条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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合同法第10条规定合同书面形式包括：书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。但司法实践中，书面合同的认定通常以当事人签字、盖章的原件为准，《合同法》虽然规定了传真、电报、电子邮件等载体作为合同的书面形式，传真件的真实性不容易辨认，这类载体在证明力上受限，相关证据的审查与确认，须综合全案证据进行，举证就相当麻烦，因此仅以传真件作为证据主张权利的风险较大。在此，要提醒广大企业，合同签订应以原件签字、盖章或者电子邮件等便于长期保存的形式为宜，实在不能当面签订的可以邮寄的方式送达原件签字、盖章，对于必须采用传真等形式签订的合同，履行时须注意相关证据的留存，防止因合同形式上的不足导致权益受到侵害。法律依据：《民事诉讼法》第七十条：书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。
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根据行政诉讼法的有关条文规定，产权转让合同行政诉讼范围主要是： (1)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的; (2)认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的; (3)认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的; (4)认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的。
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2022.02.10
