合同事务法律视频

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  定金合同具备哪些条件才会生效

  定金合同生效须具备两个条件： 1、是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。 2、是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。

  陈麒兆律师

  937次播放 2022.06.07
• 00:52
  

  租房合同纠纷去哪里起诉

  要看具体情况。 发生合同纠纷可以向合同约定的法院起诉，没有约定的由被告住所地或者合同履行地的法院起诉讼。 值得注意的是合同约定的管辖只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院中选择，并且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

  陈麒兆律师

  915次播放 2022.06.07
• 00:52
  

  合同纠纷在哪里起诉

  要看具体情况。 发生合同纠纷可以向合同约定的法院起诉，没有约定的由被告住所地或者合同履行地的法院起诉讼。 值得注意的是合同约定的管辖只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院中选择，并且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

  陈麒兆律师

  1349次播放 2022.06.07
• 01:04
  

  如何有效的撤销合同

  1、协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。 2、约定解除；当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3、法定解除；合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

  陈麒兆律师

  758次播放 2022.06.07
• 01:04
  

  合同不公平可以申请撤销吗

  1、协商解除：当事人协商一致，可以解除合同。 2、约定解除；当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3、法定解除；合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

  陈麒兆律师

  1466次播放 2022.06.07
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  定金合同生效的条件是

  定金合同生效须具备两个条件： 1、是定金合同应当采取书面形式订立，在合同中应当约定定金数额和交付期限。 2、是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。

  陈麒兆律师

  968次播放 2022.06.07
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  什么情况下承诺书无效

  承诺书在以下两种情况下是无效的： 其一，因重大误解订立的； 其二，在订立合同时显失公平的。 即一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，都是无效的。 按规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

  鲁东律师团队

  1071次播放 2022.06.07
• 00:43
  

  网购平台恶意下单算违法吗

  恶意下单是有可能造成违法的，恶意下单本身主观上存在恶意的行为，会对经营者的正常经营活动造成影响，但具体要承担什么法律责任，要依据实际的情况才能确定。 恶意下单涉及到的法律责任： 1、可能会造成合同违约； 2、可能存在诈骗的行为； 3、可能涉及到不正当竞争的行为。

  刘美玲律师

  1120次播放 2022.06.07
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  对账单的法律效力

  对账单具有以下两个方面的法律效力： （1）有效地证明了交易关系的存在； （2）有效地证明了双方责任关系的存在。 我国法律规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式和其他形式。 并且双方意思表示一致，一方当事人已经履行主要义务，对方接受的，本着意思自治、维护交易安全的目的，应该认定双方存在事实上的合同关系。

  刘美玲律师

  1282次播放 2022.06.07