合同事务法律视频

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  赠与合同已经履行还可以撤销吗

  已履行的赠与合同一般是不能撤销的，除非法定撤销的情形出现。 法定撤销情形包括： （一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； （三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

  姜远波律师

  512次播放 2022.06.07
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  买卖合同生效的前提是什么

  买卖合同生效的前提： 第一，签订合同的是主体是双方或者是多方的当事人，而且当事人要具有民事行为能力； 第二，签订合同的双方当事人对于合同的条款都没有异议，达成共识； 第三，双方当事人签订合同必须是符合法律规定的； 第四，合同成立必须要包括要约和承诺两个部分。

  姜远波律师

  1487次播放 2022.06.07
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  定金合同生效的前提是什么

  定金合同生效的前提： 第一是要成立一个定金契约。 第二是定金契约签订的当事方，其本身要具备相关的民事行为能力。 第三是所表达的意思要真实，也就是说契约中所描述的内容要是当事方真实表达的意愿。 第四是契约里所包含的内容和所采用的形式不可以违背相关的法律法规，不可以损害到公共的利益。 第五是现实中交付的定金。 第六是主要契约的有效性。

  姜远波律师

  1216次播放 2022.06.07
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  技术保密合同需要注意的事项有哪些

  保密合同注意事项有： (1)约定对象要明确； (2)约定时间不能过长； (3)违约金约定不能过高； (4)需要约定补偿。 《民法典》规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。

  姜远波律师

  975次播放 2022.06.07
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  传真发送有签字的合同有效吗

  无效，原因有： 1、部分企业使用的传真纸为热敏感应纸，该纸张上的字迹会随着时间的推移逐渐模糊和消失，将来发生纠纷时，无法证明当时所签订的合同内容。 2、传真件属于电子证据，不能作为原始证据和直接证据使用，不能直接证明有关事实，法院无法直接采信，必须与其他证据向结合才能证明有关事实。

  姜远波律师

  1015次播放 2022.06.07
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  租赁鱼塘的合同要注意哪些事项

  租赁鱼塘的合同要注意事项有： 1、承包鱼塘情况说明。 承包合同中应对所承包鱼塘的位置、面积及用途，以避免因对所承包鱼塘的情况约定不明而导致日后产生争议。 2、承包期限。 3、承包费及支付方式。 主要是将承包费的数额及支付时间约定清楚。 4、承包费减免。 5、承包权转让。 6、违约责任。

  姜远波律师

  1311次播放 2022.06.07
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  租赁合同的双方各有什么义务

  租赁合同的双方各义务有： (1)租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 (2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除： A、出租人有权请求次承租人腾房； B、负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人有权请求次承租人支付逾期腾房占有使用费。

  姜远波律师

  671次播放 2022.06.07
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  合同上的免责条款什么时候是无效的

  根据我国法律的规定，下列免责条款无效： (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 《民法典》规定合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的;因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

  姜远波律师

  1261次播放 2022.06.07
• 00:57
  

  支付房款延期了可以解除合同吗

  按规定，买家要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是买家一方迟延履行债务。 2、买家迟延履行致使不能实现合同目的。 3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是没有履行付款义务。

  姜远波律师

  864次播放 2022.06.07