合同事务法律视频

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  买卖合同生效的要素是什么

  第一，签订合同的是主体是双方或者是多方的当事人，而且当事人要具有民事行为能力； 第二，签订合同的双方当事人对于合同的条款都没有异议，达成共识； 第三，双方当事人签订合同必须是符合法律规定的； 第四，合同成立必须要包括要约和承诺两个部分。

  姜远波律师

  794次播放 2022.06.07
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  已履行的赠与合同可否任意撤销

  已履行的赠与合同一般是不能撤销的，除非法定撤销的情形出现。 法定撤销情形包括： （一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； （三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。

  姜远波律师

  1326次播放 2022.06.07
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  合同违约后谁有权解除合同

  合同的当事人享有合同解除权。 根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  姜远波律师

  844次播放 2022.06.07
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  约定的违约金过高要怎么办

  如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由当事人对实际损失进行举证。 约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  姜远波律师

  895次播放 2022.06.07
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  解除合同原因有哪些

  解除合同原因有以下几种： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 5、法律规定的其他情形。

  姜远波律师

  970次播放 2022.06.07
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  延误工期装修公司需要承担哪些责任

  装修公司延误工期时可要求装修公司承担违约责任，至于具体责任怎么承担，要看合同约定，一般包括承担违约金、赔偿损失、解除合同等。 如果双方能协商，则按自愿协商，如果无法协商，可到法院起诉或到仲裁机构仲裁。

  聂晓东律师

  849次播放 2022.06.07
• 00:58
  

  解除合同的合法情形有哪些

  当事人可以解除合同情形： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

  姜远波律师

  1279次播放 2022.06.07
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  觉得约定的违约金高了怎么处理

  如果当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由当事人对实际损失进行举证。 约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

  姜远波律师

  1094次播放 2022.06.07
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  合同违约谁可以解除合同

  合同的当事人享有合同解除权。 根据法律规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

  姜远波律师

  672次播放 2022.06.07