合同事务法律视频

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  旅游合同变更需要遵循哪些原则

  旅游合同变更需要遵循以下原则： 1、旅游合同变更必须符合法律法规的规定。 2、旅游合同变更必须在合同履行完毕前完成。 3、旅游合同变更必须体现协商性。 4、合同当事人均可提出合同的变更。 5、发生不可抗力后，导游(领队)应向旅游者说明真实情况，征得大多数旅游者的同意后，可以对旅游合同进行变更。

  谢俊生律师

  1183次播放 2022.06.07
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  订立借款合同要缴纳印花税吗

  借款合同是否要缴纳印花税，需要看出借人和借款人是谁，只有在出借人是银行，借款人是企业的时候，双方签订的借款合同才需要缴纳印花税，印花税按借款额万分之零点五的标准缴纳。 为进一步加大对小微企业的支持力度，国家对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同免征印花税。

  谢俊生律师

  506次播放 2022.06.07
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  合同中的违约金约定时要注意什么

  约定合同违约金要注意的是： 1、欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之； 2、合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现； 3、尽量不要签订具有高额违约金条款的合同。

  谢俊生律师

  799次播放 2022.06.07
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  买卖二手房签合同时要注意什么

  签二手房买卖合同的注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。

  谢俊生律师

  812次播放 2022.06.07
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  签订二手房合同要注意什么事情

  签二手房买卖合同的注意事项： 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份； 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任； 3、必须标明付款、过户时间； 4、必须注明二手房相关费用的交接时间； 5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。

  谢俊生律师

  1124次播放 2022.06.07
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  为什么要签订合同

  因为合同可以约束双方当事人的权利义务，在当事人一方不按照合同义务办事情时，我们可以通过合同证明其有义务，要求其去履行义务，如果不履行义务则可以通过诉讼等方式要求对方承担违约责任，所以要签合同。 合同具备以下条件时才具有法律效力： 1、签订合同的双方具有相应的民事行为i能力； 2、签订合同的双方意思表示真实； 3、该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗。 合同的法律效力有： 1、双方当事人应承担相应的法律义务； 2、双方当事人不得擅自变更或解除合同。

  屈泉芳律师

  927次播放 2022.06.07
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  签订合同有什么好处吗

  签订合同是由好处的，因为合同可以约束双方当事人的权利义务，在当事人一方不按照合同义务办事情时，我们可以通过合同证明其有义务，要求其去履行义务，如果不履行义务则可以通过诉讼等方式要求对方承担违约责任，所以要签合同。

  屈泉芳律师

  642次播放 2022.06.07
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  可变更与可撤销合同有什么不同吗

  有。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的不同主要体现： 1、条件不同。 2、引起的原因不同。 3、有权主张的人不同。 4、确认或管辖机关不同。

  屈泉芳律师

  593次播放 2022.06.07
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  可变更与可撤销合同有什么区别

  根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现： 1、条件不同。 2、引起的原因不同。 3、有权主张的人不同。 4、确认或管辖机关不同。

  屈泉芳律师

  1011次播放 2022.06.07