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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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未成年人租房所需的具体手续流程关于未成年人租赁房屋所需办理的相关手续，需结合实际情况来进行评估。依据《中华人民共和国未成年人保护法》明文规定，年满十六周岁的未成年人可依法独立实施民事法律行为；然而，对于十六周岁以上并依靠自身劳动所得作为主要生活来源的未成年人群体，则将其视为具备完全民事行为能力的个体。
那现在最重要的，就是把离婚时没分割完的房产给处理了。你可以选两种方式，一个是友好协商，一个是法律诉讼。要是双方能商量好，就签个协议，然后按照规定去办产权变更手续就行。要是没商量好，那就得去法院起诉，让法官根据法律程序来公正地裁决房屋的所有权归谁。等把房产的所有者问题解决了，就可以按照正规的再婚登记流程去办新的婚姻登记了。
离婚后房屋未分割，再婚后该房屋的所有权归属问题需要明确。如果离婚时房屋归您，您可以凭借相关文件去办理变更手续。再婚配偶对该房屋没有权益要求，一般也不会影响您办理变更手续。如果离婚时房屋所有权不明确，您可以通过协商或法律途径来解决。
中国法律不限购房年龄，未成年人可购房产，但需监护人代为签署合同并办理所有权登记。购房以未成年名义需提供户籍证明、监护关系证明等。未成年人无法独立申请贷款，若与父母共持产权，可能要求父母作为还款人。办理房产抵押登记时，需明确借款用途，监护人出具承诺书并携带相关证件。
将房产证过户至未成年子女名下，需家长携带有效身份证件及复印件、子女身份证件及复印件和房产证，前往当地房地产管理局办证大厅预先登记。提交材料后，工作人员将前往住所实地测量，随后至市级行政服务中心地税窗口缴纳契税与地税。
