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直系亲属房产证改名字要钱吗
直系亲属房产证改名字要钱吗
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-02-23 07:26:18
已帮助4759人
精选律师 ·
讲解实例
房产证上改名字要钱吗
如果只更具你的问题来回答那是肯定的,要钱 名字不是随便改的,如果不通过手续,我随便把别人
房产证
的名字改下就是我的了,那是不可能的事啊,既然要手续就要收费。只是改名字各种情况的收费标准各地都不一样,建议你到相关部门咨询
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直系亲属房产证改名字要钱吗
法律咨询顾问
问题:非直系亲属丧假规定,国家劳动法规定麻烦具体点
关于法定丧假非直系亲属的具体内容如下:根据原国家劳动总局、财政部《关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的规定》,国有企业职工的直系亲属死亡时,婚丧假在3个工作日以内的,工资照发。至于假期超过3天的,全国目前没有明确规定工资计发的统一标准。各地只有参考地方性规定。直系亲属包括父母、配偶和子女。如果职工死亡的直系亲属在外地,需要职工本人去外地料理丧事的,企业应该根据路程远近,另外给予职工路程假。职工在休丧假和路程假期间,企业均应当照常发放职工的工资。职工在途中的车船费等,由职工本人自理。目前国家还没有对非国有企业职工婚假作出具体规定。
法律咨询顾问
问题:收到送物单,非直系亲属可以去第一看守所送衣服吗?
依据相关法律的规定,给被看守所关押的亲属送物品的,不只是律师可以送,近亲属也可以送的,但需要经看守人员检查。《中华人民共和国看守所条例》第十一条看守所收押人犯,应当对其人身和携带的物品进行严格检查。非日常用品应当登记,代为保管,出所时核对发还或者转监狱、劳动改造机关。违禁物品予以没收。发现犯罪证据和可疑物品,要当场制作记录,由人犯签字捺指印后,送案件主管机关处理。对女性人犯的人身检查,由女工作人员进行。第三十条人犯近亲属给人犯的物品,须经看守人员检查。
法律咨询顾问
问题:未达上一定退休年龄因病死亡的供养直系亲属的有哪些
参加职工基本养老保险未达到待遇领取年龄人员死亡后,其个人帐户储存额本息余额应一次性支付给其法定继承人或指定受益人。因病非因工死亡人员还可享受丧葬费和抚恤金。参保单位或个人提供以下相关证件及资料到辖区社保经办机构申请办理:1、身份证件原件及复印件一份;2、在职参保职工死亡的,提供医院或派出所开具的死亡证明或民政部门开具的火化证明;3、法定继承人身份证原件及复印件一份;4、法定继承人员银行账户资料,包括银行账号、户名、开户银行全称和行号。
法律咨询顾问
问题:房改房赠与直系亲属是否免交契税?
交易手续费:(1)住宅6元平米(2)非住宅10元平米(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元套(2)非住宅:550元宗。4、核档费:私产50元证单位产100元证。5、契税:缴纳比例为3%。6、评估费:评估价的0.5%。这些都是直系亲属房屋赠与税费需要缴纳的,希望可以帮助你。
法律咨询顾问
问题:我们现在想要具体了解一下直系亲属房产交易税费该怎样缴纳?法律上规定应该缴纳多少呢?请专业人士帮我解答一下!
关于直系亲属房产交易税费该怎样缴纳的回答是,要交过户税费。可赠予或买卖过户。具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的陆%(公证费三%,过户税费三%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的二0%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的吧%(卖方:个人所得税一%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于二年的免),买方:契税一.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于一四四平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税一.5%,其它过户税费约数百。即总共一.吧%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报中国可以通过,所以建议你去中介那了解下。 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行中国签的,就是在中国上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。 领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证
谢丽丽
问题:您好,我想请问下,在直系亲属(多子女,无配偶)突然去世,不知道遗产状况的情况下,继承遗产的流程是什么,谢谢~
不知道遗产没有办法分割继承
法律咨询顾问
问题:遗产公正后,非直系亲属是否可以继承
公民立遗嘱将个人财产赠给非直系亲属的人,是遗赠,法律是允许的。谓遗赠,就是指公民通过设立遗嘱,将其个人所拥有的财产的一部或者全部,待其死亡后无偿赠送给国家、集体组织、社会团体或者法定继承人以外的人的行为。《继承法》第16条规定:“公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”公民通过遗赠给与受遗赠人的既可以是财产权利,也可以是免除其财产义务。公民订立遗赠时,可以对遗赠附加条件,也即可以要求受遗赠人履行某种义务。但该附加的义务并不是遗赠的对价,也不能超过受遗赠人所得的财产利益。《继承法》第21条规定:“遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。”此外,遗赠的设立应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。同时,对出生后将成为法定继承人的胎儿,亦应当保留继承份额。在司法实践中,有判例将赠与给婚外情人的遗赠予以撤销,主要基于该遗赠行为违背社会公序良俗原则而归于无效。在遗赠合法有效的情况下,受遗赠应在知道该遗赠的两个月内积极向遗赠执行人主张接受遗赠。没有执行人或被遗赠人的继承人阻挠的,可通过诉至法院的形式,确认该遗赠的效力并取得遗产。
中润精英
问题:不是直系亲属 想探望正在服刑的恋人 需要什么手续
您好,具体跟监狱方沟通。
信得过的好律师
盈科王雨昕律师擅长:刑事辩护、婚姻家庭、合同事务
咨询律师
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吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
你好,可以结合具体的案情等相关证据来分析 主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:房产的事情?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
赵江涛律师
2024-05-14 14:25:52
有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:2024房地产政策?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:和二房东的出租问题?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
你好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析 起诉主张; 我长期并正在代理房地产纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
王雨昕律师团队
2024-05-15 10:45:14
可以加我1355-2600934
问题:咨询房产问题?
王雨昕律师团队
2024-05-16 04:22:41
您好!可以电话或+v沟通186-1086-0673
问题:公房拆迁前承租人去世但是公房没有承租人与其他任何人户口其拆迁前家庭签署了分家协议商议给其中一位家庭成员但是签署拆迁协议时没有写给那个人的名字而是写的承租人的配偶这样的情况下原签署分家协议的人(给家庭?
吴中律师
2024-05-21 09:15:39
您好可就公房纠纷事宜进行咨询
问题:按份共有公房处理?
张严严律师
2024-05-11 13:50:38
能详细叙述以下您的问题吗?
问题:租房10年13\\\\\\\.8万,现在房子没有了?
王小华律师
2024-05-20 14:54:27
您好 懋华律师事务所
问题:修公路距我的房2米,怎么办?
赵江涛律师
2024-05-17 23:03:20
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问题:房产的事情?
赵江涛律师
2024-05-14 14:33:23
您好: 可以结合具体的案情等相关证据来分析; (V.X手.机同步:1303100.8678)。
问题:我想知道,房子法院判决书判决有房屋的排他性居住使用权,这种房子可以出租吗?
赵江涛律师
2024-05-13 23:05:55
可以结合具体的房屋租赁合同 、付款及交易细节等相关证据来分析 ; 我长期代理房屋租赁合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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赵江涛律师
2024-05-09 09:38:42
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问题:二房东让提前搬走,但是一直拖着不给退剩余房租和押金?
赵江涛律师
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有很多(V.X手.机同步:1303100.8678)。
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