若发生一房两卖事件,我们首先要明确的是,先行签署合同的一方享有履行合同的权利,有权向开发商提出交房要求。
而对于那些已经签订了可撤销合同或者无效合同的一方来说,他们有权利在知晓之日起的一年之内,向法院或者仲裁机构申请撤销该合同,同时还能要求开发商退还已支付的购房款项及其相应的利息,并且承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。