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未告知解除购房合同
未告知解除购房合同
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
2024-03-03 01:46:07
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未告知解除购房合同
张滢钰
问题:乡下厕所被未被告知情况下拆除,会得到赔偿吗
关于您咨询的问题我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
陈瑶
问题:期房未交付,告知我们延期
延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
邱丽
问题:女性1969年7月出生,2020年8月入一家公司任职,2022年7月公司以“公司要拆迁,后面用不了那么多人”为由,不让在公司继续干了,从入职未签订劳动合同,未提前告知就解除劳动合同
如因拆迁等原因导致劳动合同不能履行,可以主张经济补偿金的
江苏致祥律师事务所
问题:因为老板拖欠工资,拿走仪器未告知。被立案为盗窃罪
你好,需要证明自己有返还的意思
张继伟
问题:您好,我这边遇到劳动合同纠纷,我是员工,老板是镇江人,注册公司也在镇江,工作地点在徐州市开发区银地车管所负责所里档案整理,现老板单方面停止工作,这期间还没给我签订劳动合同,工作时间从2021-9-7日至2021-12-30日停工,从事之前就说一周上6天,每月单休,期间12月23日至12-29日老板自己停工8天,导致我8天没上班在家待工等通知,老板也并未告知什么时候上班,也未通知我们离职。就停工8天补偿问题未达成一致意见,还有未签订劳动合同问题进一步咨询一下。谢谢。
收集整理好证据,申请劳动仲裁,具体请求赔偿的项目和数额需要根据具体情况计算,可以进一步咨询。
张朝亮
问题:公司不支付试用期工资,被告知这是熟悉环境不算试用期,本人已付出劳动事实,未签订劳动协议,这样劳动仲裁有用吗
您好,请问您工作多久了呢?
法律咨询顾问
问题:房东未告知房子反水整改算哪方过错
您好,关于房东未告知房子反水整改算哪方过错这个问题,我的解答如下, 房东未尽到告知义务,隐瞒影响合同订立的事实,是一种欺诈行为,属于可变更可撤销合同。rr以下是《合同法》依据:r第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销:r(一)因重大误解订立的;r(二)在订立合同时显失公平的。r一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。r当事人请求变更的,人民或者仲裁机构不得撤销。r第五十五条有下列情形之一的,撤销权消灭:r(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;r(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。r第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。r第五十七条合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。r第五十八条合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。rrr所以,反水整改足以影响你是否与房东签订租赁合同,是决定是否租赁该房屋的必要条件之一,若不及时维修,可申请撤销合同的。
法律咨询顾问
问题:离职之后老板在没有告知的情况下私自扣除工资怎么办
在试用期内,员工提前3天提出离职就可以,若过了试用期,员工提前30天以书面形式就行了。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同,用人单位不得以特别约定排除或限制劳动者的解除权。但由于劳动者未提前三十日通知解除劳动合同而给用人单位造成损失的,劳动者应当承担赔偿责任。但这种情况主要是针对高级管理人员或技术人员,且这种损失一般很难举证证明。公司应在员工离职后三个工作日内结清工资及经济补偿金,员工可以要求公司在三个工作日内结清。但在实践中,一般会跟员工协商好,到下个月发工资时,一起发放。提前离职或自动离职,公司也无权扣钱。员工可以通过快递的方式向公司提出离职要求,同时保留好快递单,作为曾经提前向公司提出离职的证据。即使员工自动离职,公司也应当结清全部工资,不能扣钱的。但实践中,有的公司一般是下次发工资时一起发放。无论你是以何种方式离开公司(是开除的还是自己旷工或自己主动提出离职走的),你已工作期间的工资,公司应发放给你。
高王楠
问题:你好律师,请问解除租赁合同告知书,律师起草的才有法律效应吗
你好,要达到解除合同的效果,那么解除租赁合同的事由是否有合同依据或者法律依据比较关键,如你代表出租方请注意这一点。告知书出租方收到后出租方解除的意思表示到达。
法律咨询顾问
问题:房东告知我装修房屋,未经我同意,敲我房门
房屋出租合同登记好处办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要,因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为,政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体房屋却是一种特殊商品,与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关,从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。“买卖不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立,但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实,以减少风险并增加公平交易的机会,也是立法所应当考虑的。正是基于维护社会公平和市场交易秩序的理由,产生了对房屋租赁行为进行登记之需求只有经过登记的房屋租赁行为,才受法律的保护,才能对抗第三人,否则,就不受法律保护,也不能对抗第三人。房屋租赁关系会产生一些权利,改变优先承租权和优先购买权,经过登记的合同证据效力大于未登记的由于合同登记管理机关审查房产证明和双方身份证,很大程度上保护承租人的权利,如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用,可更好地保护承租人的利益。曾有这样一个案例:罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同,约定了很高的租金,不是在主合同上约定,而是在附合同上约定,主合同和附合同都办理了合同登记。之后,承租人住进去了就不付租金,并将附合同抽掉其中的几页,但看起来还是相对完整的,认为租金约定不明。
蒙彦军
问题:借款人骗我说是五万,让我担保,我相信了,信贷员也未告之我貝体担保数额,后来我无意中得知是二十三万,我有信贷员录音,他承认未告诉我金额
你好,目前网贷市场鱼龙混杂,绝大部分都是高利贷和套路贷,因此网络贷款过程中一定要注意防范风险,一旦被套住会给你造成重大积极损失,带来无穷的生活烦恼。更可怕的是,有很多狡猾的诈骗分子充斥在网上,把自己精心包装成网贷公司行骗,很多无辜群众被骗的损失惨重。因此,为了保障您的资金安全,建议把相关材料发给专业律师审查甄别后再做决定。
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张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
庄锦洲律师
2024-06-20 15:36:15
一般都是可以协商解决的
问题:唯一家庭住房抵押银行经营贷,到期本金还不起,房子会被法拍吗?
张月梅律师
2024-06-21 14:37:26
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:我离异房子给前夫房贷他不还了我是主贷人会对我有什么影响?
彭云晶律师
2024-06-20 22:25:26
你好,请具体情况说一下为您解答
问题:我的房产证是国有,要办土地使用证,但是找不地宗档案怎么办?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:43:53
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:物业偷接我家电3年多,怎么办?
张月梅律师
2024-06-21 14:28:14
你好,具体咨询的问题可以陈述一下
问题:翻盖新房,后面邻居不签字,怎么提出行政诉讼?
于雅平律师
2024-06-20 20:59:27
你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
问题:房子租给中介,中介跑路,是否有权收回房子?
吕美亮律师
2024-06-20 07:35:47
如果设定了居住权,是可以继续居住,否则其他继承人要求继承,使用权就会受到影响
问题:如果农村老人好几套房都被另外子女过户了?
吕美亮律师
2024-06-19 09:51:33
有没有支付租金或定金,是否签订合同。按照你所说已经达成成交,对方违约,可以主张违约金。
问题:我在江苏产权交易所租房己成交甲方反悔不想租给我们?
吕美亮律师
2024-06-18 10:14:42
房管局,如果该楼盘有烂尾情况,建议赶紧起诉撤销合同。
问题:拖到五月份没有开盘,说三月二十八号交首付,当时售楼部叫我交五万认筹金,2024年三月二十五号我买了一套房?
刘阳律师
2024-06-14 21:35:11
你好!主要看合同的具体约定
问题:买房人违约,支付的违的金不是合同上的约定,守约承认过去合同作废,还可以起诉吗?
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