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首页 > 法律专题 > 房产纠纷专题 > 房屋买卖专题 > 买房未过户卖方反悔

买房未过户卖方反悔

买房未过户卖方反悔

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

2024-02-21 10:47:06 已帮助1936人

精选律师 · 讲解实例

关于购买房产尚未过户，卖方反悔的问题

卖方的理由不成立,既然房产登记在其一人名下,就是父母赠与其的个人财产,不需要征得其妻子的同意. 建议你如果协商不成的话,可径直向法院起诉,要求对方继续履行合同,必要时申请查封此房产.你的诉讼请求得到法院支持后,凭法院判决书即可直接过户.减少损失.

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2024-05-13 11:15:41

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敲诈勒索未遂敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下： 1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

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杜强吉律师

2024-05-10 11:18:55

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你好，可以具体说一下

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您好处理方式有两种，一种是向建设局举报让他们进行处理。二是在取证后向人民法院起诉要求排除妨害停止侵权恢复原状

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