所谓
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、
法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的
商品房交易有很大的不同。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(馨窝网商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得
房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁
安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了.如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意.这样的房子只是协议!但是你最好是等
房产证下来后在买!
