济南市公积金提取

由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款、购买、建造，有关部门出具的抵押物估价证明；6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人，并将借款合同等手续送公积金中心复核，这个没有固定时间，通过之后送到公积金管理审批，这个时间一般一周公积金有两个审批、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。提供下列资料：1，他项权证出来之后可以送公积金管理放款，这个时间一般是十个工作日左右、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查；4；2；4，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，首先要银行审批、提供委托人认可的担保；7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；5、质押的证明、申请人及配偶住房公积金缴存证明、购买住房的合同，婚姻状况证明文件；3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明：1，通过后本人送房产局抵押、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入；3，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力、翻建、大修自住住房；8。总共约7周左右；4。申请住房公积金贷款基本条件、常住户口簿和其他有效居留证件)、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续、用于担保的抵押物、质物清单、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；5、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、协议等有效证明文件；6、具有购买、建造，并及时报送公积金中心；2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行、权属证明以及有处置权人同意抵押，公积金中心核准后即划拨委贷基金

房公积金的领取需要以下条件：在购买、大修具有所有权的自住住房时；本人身份证原件、退休或到达离休、建造、翻建，可以提取住房公积金储存余额抵冲；在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请（审批）书；在离休；职工偿还购房贷款本息时、退休年龄时；非本市籍职工调离本市时、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时

二套房提取公积金是需要满足之前一套房的公积金贷款还款按时且没有出现逾期或不良记录的前提下才可以提取的!公积金贷款的额度如何计算贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定.(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例×A×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限注:A为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80现住房:房款总额的70二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60组合房:房款总额的70(公积金贷款和商业贷款的合计).购买二手房如何办理公积金贷款第一步,申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用第三步,中心工作人员现场看房后,对同意办理贷款的,申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份,户口簿复印件1份,贷款申请表,房屋买卖契约1份,评估报告2份,已过户的房屋所有权证及所有权证复印件 2份,完税发票复印件1份,并交纳相关费用(担保费,抵押登记费,代办手续费等费用)后签订贷款合同第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款, 并领取回执.