(一)新建经济适用住房买卖登记条件：开发项目取得
房屋所有权证、国有
土地使用证(划拨用地)。1、
房屋买卖合同(原件，核验两本加贴
印花税的合同);2005年3月15日以后签订
商品房预售合同的，提交网上签订的预售合同;2006年1月1日后签订
商品房现房
买卖合同的，提交网上签订的现房买卖合同。2、经济适用住房
购房资格审核表(2001年5月1日以后签订
购房合同的)。3、房屋登记表、分户平面图二份(原件)。4、
契税完税或减免税凭证5、专项维修资金专用收据(1999年1月1日以后签订购房合同的)。6、超标部分补交综合地价款的收据(土地部门收取)。7、签订预售合同的，买卖双方关于房号、房屋实测面积、房价结算的确认书(原件)。(二)已购经济适用住房买卖(含按经济适用住房管理的房屋)1、原房屋所有权证(原件)。2、房屋买卖合同(原件)。3、契税完税或减免税凭证。4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图二份(房屋所有权人栏空白)。5、补交综合地价款证明;按经济适用住房管理的房屋，补交
土地出让金证明。6、外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织购
买房屋的，提交
北京市涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再出售的，不再提交。7、已购经济适用住房购房不足五年出售的，还需提交买房人的
经济适用房购房资格审核表;超标部分补交综合地价款证明(买房人购买的经济适用房面积超标的)。希望我的回答可以帮到您
